拍賣行注冊資本拍賣行注冊流程

拍賣經營許可證辦理條件：

1. 有符合條件的辦公及拍賣場所面積建議八十平米以上

2. 有一個三年九場拍賣經驗的拍賣師持證人員

3. 有符合申請的工商營業執照即可

拍賣經營許可證辦理材料：

1.企業取得從事拍賣業務的許可申請書

2.公司章程、拍賣業務規則(或告知承諾書替代）

3.企業法人營業執照副本（復印件）(或告知承諾書替代）

4.擬聘任的拍賣師執業資格證書(或告知承諾書替代）

5.企業申請取得從事拍賣業務的許可，應當提交下列材料： 企業已購買或租用固定辦公場所的書面承諾。

文物拍賣許可證辦理條件：

3. 有符合申請的工商營業執照

4. 有五名文物鑒定持證老師

5. 有一千萬的驗資報告即可

文物拍賣許可證辦理材料：

1.申請書報告及《文物拍賣許可證申請表》

2.拍賣經營批準證書正本及副本（含變更記錄頁）

3.企業填寫5名文物專業人員申請表

4.1000萬元人民幣以上注冊資金的驗資報告原件及復印件

5.5名文物拍賣專業人員聘用合同及填報須知中的材料文件

6.企業場所，以及場所、設施和技術條件材料

7.企業章程

8.法定代表人身份證掃描件，股東自然人身份證掃描件

（二）學習稅法撥疑云找思路

根據現行稅收政策的規定，委托方出讓房地產應當繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、土地增值稅。在土地增值稅方面，轉讓（銷售）舊房或舊建筑物，以拍賣成交額（銷售收入）減去扣除項目金額，按增值額計算繳納土地增值稅，其中扣除項目金額包括：取得土地使用權所支付的金額、房屋及建筑物的評估價格以及與轉讓房地產有關的稅金。根據《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》（財稅［2006］21號）、《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》（國稅函［2010］220號）的規定，納稅人轉讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發票的，經當地稅務部門確認，土地、房屋及建筑物的評估價格的扣除項目的金額，可按發票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算。計算扣除項目時“每年”按購房發票所載日期起至售房發票開具之日止，每滿12個月計一年;超過一年，未滿12個月但超過6個月的，可以視同為一年。按照上述稅法計算，浦東新區巨峰路購入時間較早，原值約為180萬元左右，需要分別繳納土地增值稅須繳納900余萬元.寶山區標的，委托方90年代初期購入的自有資產，原值約為260萬元,需要繳納土地增值稅須700余萬元。